vrijdag 22 september 2017
  • Aandachtspunten

Opstalverzekering

Eén van de belangrijke aandachtspunten bij tijdelijke verhuur: de opstalverzekering. Wat dekt uw opstalverzekering ook alweer precies en wat heeft het tijdelijk verhuren van uw koopwoning voor invloed?

De opstalverzekering: dit zijn de kenmerken
Een opstalverzekering dekt schade aan door de mens geplaatste objecten. Daaronder valt uw woning, maar ook een schuur of schutting. De opstalverzekering valt onder de brandverzekering, één van de belangrijkste schadeverzekeringen. Wat de precieze dekking van een opstalverzekering is verschilt per verzekeraar: vaak betaalt u voor glas, vooral voor bijzonder glas (glas-in-lood bijvoorbeeld), een aanvullende premie. De fundering wordt soms wel maar niet altijd verzekerd. De verzekeraar vergoedt bijvoorbeeld ruitschade, maar ook brandschade. Een opstalverzekering wordt door de hypotheekverstrekker verplicht gesteld.

De gevolgen van tijdelijke verhuur voor de opstalverzekering
Zodra u uw verzekeraar informeert over het tijdelijk verhuren van uw koopwoning, kan uw opstalverzekering beperkt worden. De dekking wordt dan verkleind. Dat kan tot gevolg hebben dat waterschade, een inbraak of schade aan uw ruiten niet vergoed wordt. Soms wordt de dekking niet (alleen) ingeperkt, maar wordt ook de premie verhoogd. Om de opstalverzekering voor u zo voordelig mogelijk te laten uitpakken, is het verstandig om de opties ruim van te voren te bespreken.

Aandachtspunten: regel de opstalverzekering op tijd
Als het informeren van uw verzekeraar erbij inschiet, loopt u het risico dat eventuele schade die optreedt terwijl uw koopwoning verhuurd is, niet of slechts gedeeltelijk vergoed wordt. Dat komt doordat de verzekeraar een overeenkomst met u is aangegaan en niet met de huurder die verantwoordelijk is voor de schade. Vertrekken de huidige huurders en heeft u nog geen nieuwe huurder gevonden? Als uw woning langere tijd leegstaat, is dat ook belangrijke informatie voor uw verzekeraar. Denk ook aan uw rechtsbijstandverzekering en uw aansprakelijkheidsverzekering: ook deze verzekeraars weten er graag van als u besluit uw huis te verhuren.

Klik hier om informatie aan te vragen.

1 1 1 1 1 1 Rating 1.00 (1 Vote)

Gratis advies bij verhuren

 Hulp nodig bij verhuren? Klik hier voor vrijblijvend advies!

Nieuws

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Retailagenda voor terugdringen leegstand

Minister Kamp van Economische Zaken gaat samen met gemeenten, mkb en partijen als Rabobank een retailagenda opzetten. Doel van deze agenda is het terugdringen van leegstand in de retailsector. De leegstand stijgt onder andere door het opkomen van webwinkels, verandering...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Woningeigenaren krijgen meer mogelijkhed…

Het kabinet wil de doorstroming op de woningmarkt stimuleren door woningeigenaren meer mogelijkheden te geven om tijdelijke huurcontracten te sluiten. Het wordt hierdoor mogelijk een huurcontract voor 2 jaar af te sluiten. Ook mag de woningeigenaar op grond van meer...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Dreiging leegstand studentenkamers

Door daling in het aantal studenten en uitwonenden kan er na 2025 een tweedeling ontstaan op de markt van studentenhuisvesting. Kamers op A-locaties zullen populair blijven, maar voor kamers op C-locaties dreigt leegstand. Dit blijkt uit onderzoek van ING. De...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Achterhoek wil worden aangemerkt als kri…

In Regio Acherhoek zijn de acht regiogemeenten in de Achterhoek vertegenwoordigd. Zij hebben minister Blok gevraagd om te worden aangemerkt als krimpregio. De vraag rees vanuit het rapport Grenzen aan de krimp. De minister krijgt in dit rapport het advies...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Woningzoek

Leegstandswetverhuur.nl geeft informatie over het verhuren op basis van de Leegstandswet. Wilt u een woning gaan huren? Kijk dan op Woningzoek.nl.

1000 characters left