dinsdag 19 juni 2018

Leegstandswet gemeente Amsterdam

Een leegstandswetvergunning Amsterdam, wat is dat eigenlijk? Waar moet u aan voldoen en wat zijn de kosten? 

Vergunning aanvragen Amsterdam
Een vergunning voor het tijdelijk verhuren van een koopwoning onder de Leegstandswet vraagt u in Amsterdam aan bij een Stadsdeelkantoor, bijvoorbeeld aan de Amstel 1. Verhuur onder Leegstandswet begint met het regelen van een aantal administratieve en juridische zaken. U dient bijvoorbeeld uw bank of hypotheekverstrekker om toestemming te vragen en u moet een vergunning aanvragen. De kosten vergunning Amsterdam bedragen € 154,50. Bij het verstrekken van een vergunning door het college van burgemeester en wethouders wordt rekening gehouden met een aantal eisen en voorwaarden:

  • De woning moet onbewoond zijn. Dat betekent dat er niemand ingeschreven mag staan op het betreffende adres;
  • Een verhuurder mag niet meer dan twee koopwoningen tegelijk verhuren;
  • U moet kunnen aantonen dat u al een ander huis gekocht hebt.

De beslissingsperiode van het college van B&W kan tot acht weken in beslag nemen. Begin bij het tijdelijk verhuren van uw woning onder de Leegstandswet Amsterdam dus tijdig met het regelen van de formaliteiten.

Zorgvuldigheid rondom de Leegstandswet gemeente Amsterdam
Het tijdelijk verhuren van een koophuis is door de wetswijzigingen van juli 2013 gemakkelijker geworden. Toch is zorgvuldigheid belangrijk; als er in het huurcontract bijvoorbeeld niet duidelijk vermeld wordt dat het om tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandswet gaat, kan een huurder zijn huurbescherming opeisen. Dat betekent dat u de huurovereenkomst niet zomaar kunt opzeggen, terwijl dat juist wel mogelijk is in de Leegstandswet. U wilt het huis, als het verkocht wordt, natuurlijk zo snel mogelijk aan de kopers op kunnen leveren. Ook voor uw bank of hypotheekverstrekker is dat belangrijk.

Om de ongeldigheid van uw vergunning te voorkomen en huurbescherming te omzeilen kunt u via deze link advies inwinnen bij een makelaar. Dat is kosteloos en vrijblijvend!

1 1 1 1 1 Rating 0.00 (0 Votes)

Gratis advies bij verhuren

 Hulp nodig bij verhuren? Klik hier voor vrijblijvend advies!

Nieuws

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Retailagenda voor terugdringen leegstand

Minister Kamp van Economische Zaken gaat samen met gemeenten, mkb en partijen als Rabobank een retailagenda opzetten. Doel van deze agenda is het terugdringen van leegstand in de retailsector. De leegstand stijgt onder andere door het opkomen van webwinkels, verandering...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Woningeigenaren krijgen meer mogelijkhed…

Het kabinet wil de doorstroming op de woningmarkt stimuleren door woningeigenaren meer mogelijkheden te geven om tijdelijke huurcontracten te sluiten. Het wordt hierdoor mogelijk een huurcontract voor 2 jaar af te sluiten. Ook mag de woningeigenaar op grond van meer...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Dreiging leegstand studentenkamers

Door daling in het aantal studenten en uitwonenden kan er na 2025 een tweedeling ontstaan op de markt van studentenhuisvesting. Kamers op A-locaties zullen populair blijven, maar voor kamers op C-locaties dreigt leegstand. Dit blijkt uit onderzoek van ING. De...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Achterhoek wil worden aangemerkt als kri…

In Regio Acherhoek zijn de acht regiogemeenten in de Achterhoek vertegenwoordigd. Zij hebben minister Blok gevraagd om te worden aangemerkt als krimpregio. De vraag rees vanuit het rapport Grenzen aan de krimp. De minister krijgt in dit rapport het advies...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Woningzoek

Leegstandswetverhuur.nl geeft informatie over het verhuren op basis van de Leegstandswet. Wilt u een woning gaan huren? Kijk dan op Woningzoek.nl.

1000 characters left