Leegstandswet vergunning aanvragen Enschede

Heeft u al een nieuwe woning gekocht, maar staat uw oude huis nog te koop, dan kan de Leegstandswet gemeente Enschede van pas komen. Hiervoor moet u wel een vergunning aanvragen.

Verhuur onder Leegstandswet

De Leegstandswet Enschede is in juli 2013 versoepeld. U mag de huurprijs vanaf nu zelf betalen, terwijl eerst de gemeente dat nog voor u deed. De gemeente mag ook geen aanvullende eisen meer stellen en bij toekenning krijgt u een vergunning voor vijf jaar ineens. Hoewel u dus veel vrijheid hebt, moet u wel denken aan het aanvragen van een vergunning. Dat is niet alleen voor de gemeente en de bank van belang, maar ook voor uzelf. Met een vergunning voor verhuur op basis van de Leegstandswet Enschede kunt u de huurdersrechten die bij de reguliere verhuur wel gelden namelijk omzeilen. Daardoor kunnen huurders niet van u eisen dat ze langer in de woning mogen blijven wonen als u uw huis verkoopt. Hierbij dient u wel rekening te houden met een opzegtermijn van drie maanden (voor de huurder geldt één maand).

Vergunning aanvragen Enschede

Het formulier “Aanvraag vergunning tot tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte” vult u in en stuurt u op of levert u in in het Stadskantoor aan de Hengelosestraat 51. Het college van burgemeester en wethouders beslist over u aanvraag. Deze procedure neemt een aantal weken in beslag. De kosten vergunning Enschede bedragen € 322,10. Het is goed om te weten dat als de leegstandswetvergunning Enschede na vijf jaar eindigt, de huurovereenkomst ook automatisch eindigt. Het aanvragen van de vergunning en het opstellen van het contract is iets dat u met aandacht moet doen. U wilt natuurlijk niet voor juridische problemen komen te staan.

Wilt u uw koopwoning veilig verhuren? Een kosteloos en vrijblijvend advies van een lokale makelaar kunt u via deze link inwinnen!