maandag 20 november 2017
  • Aandachtspunten

Screening van een huurkandidaat

Door een screening van een huurkandidaat uit te laten voeren, verkleint u de kans op schade en vervelende kwesties.

Aandachtspunten: waarom een screening van een huurkandidaat
U verhuurt uw woning tijdelijk omdat het een koophuis betreft dat te koop blijft staan. Misschien schiet de verkoop niet op en wilt u de inkomsten uit de verhuur gebruiken om kosten te dekken en de woning voor leegstand te behoeden. Voordat u een huurcontract samen met de huurder(s) tekent, is het verstandig een aantal dingen zwart op wit te laten zetten. U wilt natuurlijk niet dat uw woning tijdens de verhuur schade oploopt. Indien u uw huis gemeubileerd verhuurt, kunt u uw inboedel ook verzekeren voor schade.

Screening van een huurkandidaat: zo gaat het
U hebt geadverteerd met uw woning en er heeft zich een huurder aangediend. Een verhuurspecialist kan een screening van de huurkandidaat uitvoeren. Hierbij wordt een antecedentenonderzoek en identiteitscontrole gedaan. Ook worden er meerdere credit checks gedaan. Er wordt dus onderzoek gedaan naar incidenten uit het verleden, de identiteitspapieren worden nagetrokken en er wordt beoordeeld of er een kredietrisico aanwezig is bij de betreffende kandidaat. Op die manier wordt de kans op schade, criminele activiteiten en betalingsachterstanden geminimaliseerd.

Vooraf en tijdens een screening van de huurkandidaat
Tot de aandachtspunten behoort ook een zogenoemde 10-Weken-Check. Hierbij worden er geen persoonlijke gegevens van de huurder meer nagetrokken, maar wordt wel gekeken hoe de huurder zich gedraagt. Schade, een slechte omgang met de woning en zelfs criminele activiteiten kunnen op die manier snel opgemerkt worden, waardoor u de nodige maatregelen kunt treffen. Een 10-Weken-Check dient, anders dan een screening van de huurkandidaat vooraf, wel in het contract aangegeven te worden. Normaal gesproken heeft een verhuurder namelijk niet zomaar toegang tot de verhuurde woning.

Wilt u een screening van een huurkandidaat laten uitvoeren? Een verhuurspecialist helpt u graag verder.

Klik hier om informatie aan te vragen.

3.5 1 1 1 1 1 Rating 3.50 (4 Votes)

Gratis advies bij verhuren

 Hulp nodig bij verhuren? Klik hier voor vrijblijvend advies!

Nieuws

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Retailagenda voor terugdringen leegstand

Minister Kamp van Economische Zaken gaat samen met gemeenten, mkb en partijen als Rabobank een retailagenda opzetten. Doel van deze agenda is het terugdringen van leegstand in de retailsector. De leegstand stijgt onder andere door het opkomen van webwinkels, verandering...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Woningeigenaren krijgen meer mogelijkhed…

Het kabinet wil de doorstroming op de woningmarkt stimuleren door woningeigenaren meer mogelijkheden te geven om tijdelijke huurcontracten te sluiten. Het wordt hierdoor mogelijk een huurcontract voor 2 jaar af te sluiten. Ook mag de woningeigenaar op grond van meer...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Dreiging leegstand studentenkamers

Door daling in het aantal studenten en uitwonenden kan er na 2025 een tweedeling ontstaan op de markt van studentenhuisvesting. Kamers op A-locaties zullen populair blijven, maar voor kamers op C-locaties dreigt leegstand. Dit blijkt uit onderzoek van ING. De...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Achterhoek wil worden aangemerkt als kri…

In Regio Acherhoek zijn de acht regiogemeenten in de Achterhoek vertegenwoordigd. Zij hebben minister Blok gevraagd om te worden aangemerkt als krimpregio. De vraag rees vanuit het rapport Grenzen aan de krimp. De minister krijgt in dit rapport het advies...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Woningzoek

Leegstandswetverhuur.nl geeft informatie over het verhuren op basis van de Leegstandswet. Wilt u een woning gaan huren? Kijk dan op Woningzoek.nl.

1000 characters left