maandag 20 november 2017
  • Verhuur koopwoning

Woning blijft te koop

Een woning blijft te koop staan, ook als u besluit tot de verhuur van uw koopwoning. Dat lijkt misschien vreemd, maar het levert u vooral veel voordelen op.

Verhuur van een koopwoning: de woning blijft te koop
Het huis blijft bij tijdelijke verhuur onder de Leegstandswet gewoon te koop staan, maar wordt in de tussentijd bewoond door huurders. Voor u heeft dit een aantal voordelen: u verkrijgt inkomsten uit uw woning, waarmee u de hypotheek verder kunt aflossen en de kosten voor gas, water en licht kunt dekken. Ook voorkomt u dat de woning leegstaat. Daardoor is het huis minder gevoelig voor vandalisme en verpaupering. Tot slot verkoopt een bewoond huis gemakkelijker. Dat komt doordat de mensen die de woning bezichtigen meteen zien waar bepaalde ruimtes geschikt voor zijn en hoe meubels in het huis zouden kunnen passen. 

De woning blijft te koop als u zich houdt aan de volgende regels
Om te voldoen aan de Leegstandswet, moet u rekening houden met enkele voorwaarden. Zo dient u in uw contract te vermelden dat het gaat om tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandswet. Ook beschrijft u dat u een vergunning gekregen heeft en voor welke termijn deze geldt. Dat is belangrijk, omdat een huurder zich anders kan beroepen op de reguliere huurbescherming. Het voordeel van de verhuur van een koopwoning onder de Leegstandswet is juist dat het contract ieder moment opgezegd kan worden. Daardoor kan het huis snel verkocht worden en belemmert de verhuur de verkoop niet.

De woning blijft te koop? Dan is het belangrijk om te besluiten wie er voor het onderhoud (van het huis en de tuin) gaat zorgen en afspraken te maken met uw huurders. Ook kunt u de huurders van tevoren laten screenen. Zo bent u ervan verzekerd dat de verkoop niet bemoeilijkt wordt door de verhuur van uw koophuis. En dat de woning, in onberispelijke staat, te koop blijft.

Klik hier om informatie aan te vragen. 

5 1 1 1 1 1 Rating 5.00 (1 Vote)

Gratis advies bij verhuren

 Hulp nodig bij verhuren? Klik hier voor vrijblijvend advies!

Nieuws

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Retailagenda voor terugdringen leegstand

Minister Kamp van Economische Zaken gaat samen met gemeenten, mkb en partijen als Rabobank een retailagenda opzetten. Doel van deze agenda is het terugdringen van leegstand in de retailsector. De leegstand stijgt onder andere door het opkomen van webwinkels, verandering...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Woningeigenaren krijgen meer mogelijkhed…

Het kabinet wil de doorstroming op de woningmarkt stimuleren door woningeigenaren meer mogelijkheden te geven om tijdelijke huurcontracten te sluiten. Het wordt hierdoor mogelijk een huurcontract voor 2 jaar af te sluiten. Ook mag de woningeigenaar op grond van meer...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Dreiging leegstand studentenkamers

Door daling in het aantal studenten en uitwonenden kan er na 2025 een tweedeling ontstaan op de markt van studentenhuisvesting. Kamers op A-locaties zullen populair blijven, maar voor kamers op C-locaties dreigt leegstand. Dit blijkt uit onderzoek van ING. De...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Achterhoek wil worden aangemerkt als kri…

In Regio Acherhoek zijn de acht regiogemeenten in de Achterhoek vertegenwoordigd. Zij hebben minister Blok gevraagd om te worden aangemerkt als krimpregio. De vraag rees vanuit het rapport Grenzen aan de krimp. De minister krijgt in dit rapport het advies...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Woningzoek

Leegstandswetverhuur.nl geeft informatie over het verhuren op basis van de Leegstandswet. Wilt u een woning gaan huren? Kijk dan op Woningzoek.nl.

1000 characters left