maandag 20 november 2017
  • Verhuur belasting

Verhuur belasting

Tot de aandachtspunten bij verhuren op basis van de Leegstandswet behoort ook de verhuur belasting. U krijgt niet alleen te maken met de financiële en juridische gevolgen van tijdelijke verhuur, maar ook met de fiscale consequenties.

Aandachtspunten: alles over verhuur en belasting
De inkomsten die u verkrijgt uit het verhuren van uw koopwoning kunt u gebruiken voor het dekken van kosten als gas, water en licht, onderhoud en natuurlijk de aflossing van de hypotheek. Maar bij de nieuwe geldstroom die ontstaat uit de verhuur, moet u ook rekening houden met de Belastingdienst. Zo valt een verhuurde woning niet meer in box 1 (inkomen uit werk en eigen woning) maar in box 3 (inkomen uit sparen en beleggen). Dat heeft tot gevolg dat de hypotheekrenteaftrek vervalt. De huurinkomsten zijn echter onbelast, terwijl u wel belasting betaalt over de waarde van de verhuurde woning.  

Verhuur en belasting
Als u uw koopwoning gaat verhuren, verandert er dus iets in uw belastingen. Houd er rekening mee dat sommige financiële voordelen vervallen (zoals de hypotheekrenteaftrek). Maar u wordt ook tegemoet gekomen: zo vervalt het eigenwoningforfait als een woning verhuurd wordt en zijn de huurinkomsten onbelast. Een berekening kan u een idee geven van de veranderingen op financieel gebied. Vervolgens hoeft u alleen nog rekening te houden met de nieuwe situatie als u uw belastingen gaat aangeven.

Verhuur belasting: advies nodig?
Om niets over het hoofd te zien en gebruik te maken van alle voordelen die u als verhurende huizenbezitter toekomen, kunt u een expert inschakelen. Een verhuurspecialist weet precies met welke fiscale gevolgen u rekening moet houden en hoe u dat het voordeligst aanpakt. Dat geeft u de garantie dat u niet voor vervelende financiële problemen komt te staan en het zorgt u ervoor dat u precies voldoet aan de eisen van de Belastingdienst.

Klik hier om informatie aan te vragen.

4 1 1 1 1 1 Rating 4.00 (4 Votes)

Gratis advies bij verhuren

 Hulp nodig bij verhuren? Klik hier voor vrijblijvend advies!

Nieuws

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Retailagenda voor terugdringen leegstand

Minister Kamp van Economische Zaken gaat samen met gemeenten, mkb en partijen als Rabobank een retailagenda opzetten. Doel van deze agenda is het terugdringen van leegstand in de retailsector. De leegstand stijgt onder andere door het opkomen van webwinkels, verandering...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Woningeigenaren krijgen meer mogelijkhed…

Het kabinet wil de doorstroming op de woningmarkt stimuleren door woningeigenaren meer mogelijkheden te geven om tijdelijke huurcontracten te sluiten. Het wordt hierdoor mogelijk een huurcontract voor 2 jaar af te sluiten. Ook mag de woningeigenaar op grond van meer...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Dreiging leegstand studentenkamers

Door daling in het aantal studenten en uitwonenden kan er na 2025 een tweedeling ontstaan op de markt van studentenhuisvesting. Kamers op A-locaties zullen populair blijven, maar voor kamers op C-locaties dreigt leegstand. Dit blijkt uit onderzoek van ING. De...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Achterhoek wil worden aangemerkt als kri…

In Regio Acherhoek zijn de acht regiogemeenten in de Achterhoek vertegenwoordigd. Zij hebben minister Blok gevraagd om te worden aangemerkt als krimpregio. De vraag rees vanuit het rapport Grenzen aan de krimp. De minister krijgt in dit rapport het advies...

10-11-2014 Nieuws

Read more

Woningzoek

Leegstandswetverhuur.nl geeft informatie over het verhuren op basis van de Leegstandswet. Wilt u een woning gaan huren? Kijk dan op Woningzoek.nl.

1000 characters left